Immobiliensuche

-
-
-
-
oder

Grundriss

Details

Zimmer
3
Wohnfläche
99,21 m2
Stadtteil
Cuxhaven
Baujahr
2010

Energieinformation

Bedarfskennwert
Bedarfskennwert
Energiebedarfskennwert
85,4
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse
C

Merkmale

  •   2 Balkone
  •   Badmöbilierung
  •   Balkon
  •   Dusche
  •   Ebenerdig
  •   Einbauküche
  •   Fahrradraum
  •   Fahrstuhl
  •   Garage
  •   Gäste WC
  •   Hauswirtschaftsraum
  •   Schwellenloser Zugang
  •   Strandnah
  •   Waschküche

Top Lage am Seedeich! Moderne 3-Zi-Wohnung

ID 1250
Kaufpreis: 380.000 €

Das Objekt

Wfl.: ca. 99,21m² - Die elegante ETW im 1.OG besteht aus großem Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche mit Speisekammer. Die bodentiefe Fensterfront erstreckt sich über beide Räume und schafft ein einmalig, helles Wohnerlebnis! Sie haben Zugang zum überdachten XXL- Balkon in Richtung Deich. Die Aufbauten großer Schiffe sind zu sehen! Desweiteren sind vorhanden: 1 Schlafzimmer m. eigenem Tageslicht- Duschbad, 1 Gästezimmer, zweites Duschbad u. Flur mit abgeschlossener Garderobe. Aus beiden Schlafzimmern haben Sie Zugang zum überdachten Südbalkon der Wohnung.

Die Lage

Die Eigentumsanlage, fertiggestellt in 2010, befindet sich direkt am Deich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Alten Liebe, dem Alten Fischereihafen, der beliebten Grimmershörnbucht und dem Stadtzentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen, KiTas und Schulen, Krankenhaus, Ärzten und Apotheken entfernt.

Die Einrichtung

EBK, Badmöblierung, Fußbodenheizung in den Bädern, hochwertige Designerböden und Fliesen, moderne Innen- Schiebetüren und Garage mit elektr. Torantrieb sind im Kaufpreis enthalten.

Die Ausstattung

Das gemeinschaftlich genutzte Eigentum umfasst: Aufzug, ebenerdigen Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, begrünte Gartenanlage und Treppenhaus.

Das Finanzielle

Gesamtkaufpreis: 380.000€ inkl. EBK, Garage, Badmöbeln. Hausgeld montl.: 363€ inkl. Rücklage. Nicht im Kaufpreis enthalten: Grunderwerbsteuer, Notar- u. Gerichtskosten, Courtage ( s.u.), Finanzierungskosten. Die Käufercourtage beträgt 5,95% vom Gesamtkaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt.)

Der Übergang

nach Vereinbarung.

27472 Cuxhaven

Weitere Angebote die Sie auch interessieren können